# Kirchstrasse 132, 3084 Wabern

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/kirchstrasse-132

## Fakten
- Kirchstrasse 132, 3084 Wabern: Wohngebäude mit 18 Wohnungen, 9 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gurtenbühl, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Morillon, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Steinhölzli Apotheke, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Morillon, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gurru, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wabern, Morillon, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wabern bei Bern, 310 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.