# Haltenstrasse 71, 3145 Niederscherli

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/haltenstrasse-71

## Fakten
- Haltenstrasse 71, 3145 Niederscherli: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Landi, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Fröschli, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Niederscherli Haltenstrasse, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Artzpraxis, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bären, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederscherli, Burisholzweg, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederscherli, 660 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.