# Eichholzstrasse 127, 3084 Wabern

Gemeinde Köniz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/koeniz/eichholzstrasse-127

## Fakten
- Eichholzstrasse 127, 3084 Wabern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1943.
- Nächster Supermarkt: VOI, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldkita Murifeld, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulpavillon Elfenau II, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Eichholz, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Murifeld-Apotheke, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft für Neurologie, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bar Orangerie Elfenau, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wabern, Weyergut, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wabern bei Bern, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 20 dB, nachts bis 11 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.