# Thalmatt 33, 3037 Herrenschwanden

Gemeinde Kirchlindach, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/kirchlindach/thalmatt-33

## Fakten
- Thalmatt 33, 3037 Herrenschwanden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Stärnli, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Herrenschwanden, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Play-Town, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Studerstein, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Unitobler, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Michael Reber, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zingg, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herrenschwanden, Thalmatt, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern Felsenau, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.