# Nüchternweg 3, 3038 Kirchlindach

Gemeinde Kirchlindach, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/kirchlindach/nuechternweg-3

## Fakten
- Nüchternweg 3, 3038 Kirchlindach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2009.
- Nächster Supermarkt: Volg, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Südhang, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zingg, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kirchlindach, Jetzikofenstr., 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Unterzollikofen, 3,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.