# Nüchternweg 2, 3038 Kirchlindach

Gemeinde Kirchlindach, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/kirchlindach/nuechternweg-2

## Fakten
- Nüchternweg 2, 3038 Kirchlindach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Volg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Südhang, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zingg, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kirchlindach, Jetzikofenstr., 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Unterzollikofen, 3,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.