# Wangelenrain 8, 3400 Burgdorf

Gemeinde Kirchberg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/kirchberg/wangelenrain-8

## Fakten
- Wangelenrain 8, 3400 Burgdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Integral Bioladen, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Neumatt 1, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Neumatt, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Gotthelfgarten, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: KurWerk, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lubi, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Burgdorf, Eybrücke, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgdorf, 770 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Kirchberg (2025): 1,20 % der Wohnungen standen leer (35 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.