# Fluhmattweg 23, 3122 Kehrsatz

Gemeinde Kehrsatz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/kehrsatz/fluhmattweg-23

## Fakten
- Fluhmattweg 23, 3122 Kehrsatz: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Balena, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulheim Schlössli Kehrsatz, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisplus, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kehrsatz, Rössli, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kehrsatz Nord, 460 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.