# Husmatt 4, 3126 Kaufdorf

Gemeinde Kaufdorf, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/kaufdorf/husmatt-4

## Fakten
- Husmatt 4, 3126 Kaufdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Mühlethurnen-Lohnstorf, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis am Mühlebach, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Treff, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kaufdorf, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kaufdorf, 310 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

## Inserate in der Umgebung
- [4.5-Zi. Wohnung mit herrlicher Fernsicht](https://heimster.ch/listing/21b3f45b-d471-4b5f-bc1b-ab6a9fe452ba) – Mieten, 299 m entfernt
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- [Studio direkt am Bahnhof Kaufdorf](https://heimster.ch/listing/bce5975c-3612-45ef-a8b2-5f613b308057) – Mieten, 373 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.