# Untere Zollgasse 136, 3063 Ittigen

Gemeinde Ittigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ittigen/untere-zollgasse-136

## Fakten
- Untere Zollgasse 136, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1965.
- Nächster Supermarkt: Denner, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Talgutzentrum, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Polizeischule der Kantonspolizei Bern, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Bärtschipark, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderklinik, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gusto & Co., 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen bei Bern, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 180 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ittigen (2026): 1,74 % der Wohnungen standen leer (105 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.