# Talweg 19, 3063 Ittigen

Gemeinde Ittigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ittigen/talweg-19

## Fakten
- Talweg 19, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1965.
- Nächster Supermarkt: Migros, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Talgutzentrum, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Rain, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Papiermühle, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gusto & Co., 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen, Talgut-Zentrum, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 220 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ittigen (2026): 1,74 % der Wohnungen standen leer (105 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.