# Mannenbergweg 23, 3063 Ittigen

Gemeinde Ittigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ittigen/mannenbergweg-23

## Fakten
- Mannenbergweg 23, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Migros, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Tevilino, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rudolf Steiner Schule, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Jurastrasse 1-9, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Papiermühle, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen, Zulligerstrasse, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 810 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ittigen (2026): 1,74 % der Wohnungen standen leer (105 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.