# Mannenbergweg 21, 3063 Ittigen

Gemeinde Ittigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ittigen/mannenbergweg-21

## Fakten
- Mannenbergweg 21, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1975.
- Nächster Supermarkt: Migros, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Tevilino, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rudolf Steiner Schule, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Jurastrasse 1-9, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Papiermühle, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen, Brunnenhof, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 800 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ittigen (2026): 1,74 % der Wohnungen standen leer (105 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.