# Mannenbergweg 1, 3063 Ittigen

Gemeinde Ittigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ittigen/mannenbergweg-1

## Fakten
- Mannenbergweg 1, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1953.
- Nächster Supermarkt: Migros, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinder auf dem Bauernhof, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rudolf Steiner Schule, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Papiermühle, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gusto & Co., 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen, Mannenberg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 970 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 26 dB, nachts bis 13 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ittigen (2026): 1,74 % der Wohnungen standen leer (105 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.