# Kesslerweg 7, 3063 Ittigen

Gemeinde Ittigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ittigen/kesslerweg-7

## Fakten
- Kesslerweg 7, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächster Supermarkt: Coop, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Schlupf, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Rain, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Papiermühle, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen, Rain, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Papiermühle, 230 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ittigen (2026): 1,74 % der Wohnungen standen leer (105 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.