# Hausmattstrasse 2, 3063 Ittigen

Gemeinde Ittigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ittigen/hausmattstrasse-2

## Fakten
- Hausmattstrasse 2, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.
- Nächster Supermarkt: Migros, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Talgutzentrum, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rudolf Steiner Schule, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Bärtschipark, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztehaus Papiermühle, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gusto & Co., 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen, Ittigenstrasse, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 550 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ittigen (2026): 1,74 % der Wohnungen standen leer (105 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.