# Erlenweg 11a, 3063 Ittigen

Gemeinde Ittigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ittigen/erlenweg-11a

## Fakten
- Erlenweg 11a, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1994.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Talgutzentrum, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Polizeischule der Kantonspolizei Bern, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Dreieckpark, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderklinik, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen bei Bern, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 170 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ittigen (2026): 1,74 % der Wohnungen standen leer (105 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.