# Badhausstrasse 8, 3063 Ittigen

Gemeinde Ittigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ittigen/badhausstrasse-8

## Fakten
- Badhausstrasse 8, 3063 Ittigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Denner, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Talgutzentrum, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Polizeischule der Kantonspolizei Bern, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Bärtschipark, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderklinik, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gusto & Co., 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ittigen, Talgut-Zentrum, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ittigen bei Bern, 180 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ittigen (2026): 1,74 % der Wohnungen standen leer (105 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.