# Wylerweg 7a, 2563 Ipsach

Gemeinde Ipsach, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ipsach/wylerweg-7a

## Fakten
- Wylerweg 7a, 2563 Ipsach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1975.
- Nächster Supermarkt: Landi Bellmund, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Makena, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Ipsach, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: H, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Spielplatz Kindergarten Strandweg, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfapotheke Ipsach, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oleander, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ipsach Herdi, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ipsach Herdi, 490 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 22 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ipsach (2023): 1,65 % der Wohnungen standen leer (32 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.