# Mattenweg 7, 2563 Ipsach

Gemeinde Ipsach, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ipsach/mattenweg-7

## Fakten
- Mattenweg 7, 2563 Ipsach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi Bellmund, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Makena, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Ipsach, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfapotheke Ipsach, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oleander, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ipsach Herdi, Bahnhof, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ipsach Herdi, 310 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ipsach (2023): 1,65 % der Wohnungen standen leer (32 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.