# Keltenstrasse 3, 2563 Ipsach

Gemeinde Ipsach, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ipsach/keltenstrasse-3

## Fakten
- Keltenstrasse 3, 2563 Ipsach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi Bellmund, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Makena, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Ipsach, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfapotheke Ipsach, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oleander, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ipsach Herdi, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ipsach Herdi, 100 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ipsach (2023): 1,65 % der Wohnungen standen leer (32 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.