# Lindenhof 38, 3236 Gampelen

Gemeinde Ins, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ins/lindenhof-38

## Fakten
- Lindenhof 38, 3236 Gampelen: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Witzwiler Laden, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulplatz Gampelen, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: IRIS Radiologie Drei-Seen, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ins, Witzwil, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gampelen, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 13 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.