# Moosgasse 19a, 3305 Iffwil

Gemeinde Iffwil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/iffwil/moosgasse-19a

## Fakten
- Moosgasse 19a, 3305 Iffwil: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Karussell, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mühlen Apotheke, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cappuccino, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Iffwil, Spritzenhaus, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Jegenstorf, 3,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6’162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.