# Bergacker 85, 3305 Iffwil

Gemeinde Iffwil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/iffwil/bergacker-85

## Fakten
- Bergacker 85, 3305 Iffwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Karussell, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mühlen Apotheke, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cappuccino, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Iffwil, Spritzenhaus, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grafenried, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.