# Mattenweg 3, 3626 Hünibach

Gemeinde Hilterfingen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/hilterfingen/mattenweg-3

## Fakten
- Mattenweg 3, 3626 Hünibach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Eichgüetli, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberstufenschule Hünibach, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Eichbühl, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Blümlisalp Apotheke, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: jellimed, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Buvette Ländtematte, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hünibach, Flurweg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Hilterfingen (2025): 1,83 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.