# Bachgasse 12, 3652 Hilterfingen

Gemeinde Hilterfingen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/hilterfingen/bachgasse-12

## Fakten
- Bachgasse 12, 3652 Hilterfingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: Migros, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Eichgüetli, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Mittelstufenschule Friedbühl, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Hüneggpark, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Jutzi, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: jellimed, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hilterfingen, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hilterfingen, Höhenstrasse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Hilterfingen (2025): 1,83 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.