# Oelbach 277, 3415 Rüegsauschachen

Gemeinde Heimiswil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/heimiswil/oelbach-277

## Fakten
- Oelbach 277, 3415 Rüegsauschachen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Ämmehüpfer, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Rüegsauschachen, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: M. Schöni, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Land-Café, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tschamerie, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hasle-Rüegsau, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 18 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Heimiswil (2023): 4,83 % der Wohnungen standen leer (38 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.