# Obere Rüglen 28, 3413 Kaltacker

Gemeinde Heimiswil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/heimiswil/obere-rueglen-28

## Fakten
- Obere Rüglen 28, 3413 Kaltacker: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Bucher Areal, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schulhaus, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Gotthelfgarten, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Operationszentrum Burgdorf, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Die Heissi Bohne, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heimiswil, Niederdorf, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgdorf, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 25 dB, nachts bis 11 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Heimiswil (2023): 4,83 % der Wohnungen standen leer (38 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.