# Kipf 4, 3412 Heimiswil

Gemeinde Heimiswil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/heimiswil/kipf-4

## Fakten
- Kipf 4, 3412 Heimiswil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Rudolf-Steiner-Kindergarten, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufe Pestalozzi, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Gotthelfgarten, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ryser, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Selhofen, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Die Heissi Bohne, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heimiswil, Kipf, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgdorf, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Heimiswil (2023): 4,83 % der Wohnungen standen leer (38 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.