# Bodackerweg 49, 3372 Wanzwil

Gemeinde Heimenhausen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/heimenhausen/bodackerweg-49

## Fakten
- Bodackerweg 49, 3372 Wanzwil: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Mirai Markt, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldkindergarten, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Küpfer, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: S. Rupp, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wanzwil, Post, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herzogenbuchsee, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.