# Kohlmattweg 53, 3627 Heimberg

Gemeinde Heimberg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/heimberg/kohlmattweg-53

## Fakten
- Kohlmattweg 53, 3627 Heimberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uttigen, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Realschule Uttigen, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Bar Lädeli, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uttigen, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uttigen, 840 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Heimberg (2026): 1,06 % der Wohnungen standen leer (37 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.