# Dörfli 117, 3663 Gurzelen

Gemeinde Gurzelen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/gurzelen/doerfli-117

## Fakten
- Dörfli 117, 3663 Gurzelen: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Seftigen, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medicenter Wattenwil, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Niesenblick, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gurzelen, Schulhaus, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Seftigen, 970 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.