# Moos 35, 3814 Gsteigwiler

Gemeinde Gsteigwiler, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/gsteigwiler/moos-35

## Fakten
- Moos 35, 3814 Gsteigwiler: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Wilderswil, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gsteigwiler, Dorf, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wilderswil, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.