# Rohrstrasse 3, 3785 Gsteig b. Gstaad

Gemeinde Gsteig, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/gsteig/rohrstrasse-3

## Fakten
- Rohrstrasse 3, 3785 Gsteig b. Gstaad: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Schule: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gsteig b. Gstaad, Post, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Les Diablerets, 9,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.