# Trockenmaadweg 5, 3115 Gerzensee

Gemeinde Gerzensee, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/gerzensee/trockenmaadweg-5

## Fakten
- Trockenmaadweg 5, 3115 Gerzensee: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Römerweg, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Naturrefugium, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: HeiMEDli Hausarztpraxis AG, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Alti Liebi, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gerzensee, Studienzentrum, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wichtrach, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.