# Trockenmaadweg 17, 3115 Gerzensee

Gemeinde Gerzensee, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/gerzensee/trockenmaadweg-17

## Fakten
- Trockenmaadweg 17, 3115 Gerzensee: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Römerweg, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Naturrefugium, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: HeiMEDli Hausarztpraxis AG, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Alti Liebi, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gerzensee, Studienzentrum, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wichtrach, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.