# Breitenriedstrasse 12, 3115 Gerzensee

Gemeinde Gerzensee, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/gerzensee/breitenriedstrasse-12

## Fakten
- Breitenriedstrasse 12, 3115 Gerzensee: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Römerweg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Naturrefugium, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhofapotheke, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: HEIMEDLI, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: IL CAPPUCINO, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gerzensee, Waldegg, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wichtrach, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.