# Gempelen 3, 3724 Ried (Frutigen)

Gemeinde Frutigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/frutigen/gempelen-3

## Fakten
- Gempelen 3, 3724 Ried (Frutigen): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächste Schule: Schule Ried-Gempelen, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Hängebrücke Café, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Frutigen, Ausser Rohrbach, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Frutigen, 5,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 24 dB, nachts bis 11 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.