# Höhe 40, 3312 Fraubrunnen

Gemeinde Fraubrunnen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/fraubrunnen/hoehe-40

## Fakten
- Höhe 40, 3312 Fraubrunnen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Picolino, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Fraubrunnen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Fraubrunnen, 380 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Fraubrunnen (2025): 1,31 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.