# Hinterdorfstrasse 9a, 3308 Grafenried

Gemeinde Fraubrunnen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/fraubrunnen/hinterdorfstrasse-9a

## Fakten
- Hinterdorfstrasse 9a, 3308 Grafenried: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2008.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Picolino, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grafenried, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grafenried, 150 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Fraubrunnen (2025): 1,31 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.