# Bernstrasse 35, 3308 Grafenried

Gemeinde Fraubrunnen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/fraubrunnen/bernstrasse-35

## Fakten
- Bernstrasse 35, 3308 Grafenried: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: VOI, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Karussell, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mühlen Apotheke, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Picolino, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grafenried, Rest. Kreuz, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grafenried, 570 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Fraubrunnen (2025): 1,31 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.