# Bernstrasse 3, 3314 Schalunen

Gemeinde Fraubrunnen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/fraubrunnen/bernstrasse-3-1331901

## Fakten
- Bernstrasse 3, 3314 Schalunen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhus Tabaluga, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Unterstufe, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zundel, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: ahorn, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schalunen, Rest. Eintracht, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schalunen, 230 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Fraubrunnen (2025): 1,31 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.