# Bätterkindenstrasse 9, 3317 Limpach

Gemeinde Fraubrunnen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/fraubrunnen/baetterkindenstrasse-9

## Fakten
- Bätterkindenstrasse 9, 3317 Limpach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Unterstufe, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Freibad Messen, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Limpach, Post, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schalunen, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Fraubrunnen (2025): 1,31 % der Wohnungen standen leer (34 Wohnungen in der Stichprobe).

## Fragen

### Wie alt und wie gross ist das Gebäude Bätterkindenstrasse 9?
Bätterkindenstrasse 9, 3317 Limpach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.

### Wie gut ist Bätterkindenstrasse 9 mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen?
Nächste ÖV-Haltestelle: Limpach, Post, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss). Nächster Bahnhof: Schalunen, 2,2 km Luftlinie.

### Gibt es Kita, Schule und Spielplatz in der Nähe von Bätterkindenstrasse 9?
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss). Nächste Schule: Unterstufe, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).

### Wie ruhig ist es an der Adresse Bätterkindenstrasse 9?
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

### Wo sind der nächste Park und das nächste Café von Bätterkindenstrasse 9?
Nächster Park: Freibad Messen, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).

## Für Eigentümer
Eigentümerinnen und Eigentümer erfahren hier kostenlos, was die Liegenschaft wert ist, und verfolgen den Wert in ihrem Eigentümer-Cockpit: https://heimster.ch/immobilien/bewerten?egid=1329042

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.

Stand der Daten: 2026-11-02