# Hubelweg 25, 3206 Biberen

Gemeinde Ferenbalm, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/ferenbalm/hubelweg-25

## Fakten
- Hubelweg 25, 3206 Biberen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächste Schule: 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Biberen, Bernstrasse, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gümmenen, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Ferenbalm (2024): 7,78 % der Wohnungen standen leer (48 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.