# Embergboden 103, 3617 Fahrni b. Thun

Gemeinde Fahrni, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/fahrni/embergboden-103

## Fakten
- Embergboden 103, 3617 Fahrni b. Thun: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Fahrni, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Musikschule unisono bistro, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Fahrni b. Thun, Schmiede, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Steffisburg, 4,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.