# Waldrain 5, 2532 Magglingen/Macolin

Gemeinde Evilard, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/evilard/waldrain-5

## Fakten
- Waldrain 5, 2532 Magglingen/Macolin: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Epicerie Macolin, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Atelier Pinocchio, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Collège Filière Bilingue Sec I / Oberstufenzentrum Filière Bilingue Sek I, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Parc Nicolas-G.-Hayek / Nicolas-G.-Hayek-Park, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zur Mühlebrücke Fernand Jolissaint, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans-Peter Richard, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Amicale, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Magglingen/Macolin, Z.A. Schweizer/Au vieux Suisse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biel/Bienne, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.