# Studmattenweg 9, 2532 Magglingen/Macolin

Gemeinde Evilard, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/evilard/studmattenweg-9

## Fakten
- Studmattenweg 9, 2532 Magglingen/Macolin: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2002.
- Nächster Supermarkt: Epicerie Macolin, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Atelier Pinocchio, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gymnase de Bienne et du Jura bernois, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Parc Nicolas-G.-Hayek / Nicolas-G.-Hayek-Park, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans-Peter Richard, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café du Cerf, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Magglingen/Macolin, End der Welt/Fin du Monde, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tüscherz, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.