# Prés du Tabac 5, 2532 Magglingen/Macolin

Gemeinde Evilard, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/evilard/pres-du-tabac-5

## Fakten
- Prés du Tabac 5, 2532 Magglingen/Macolin: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Epicerie Macolin, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Atelier Pinocchio, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gymnase de Bienne et du Jura bernois, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Parc Nicolas-G.-Hayek / Nicolas-G.-Hayek-Park, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu Pharmacie, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans-Peter Richard, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café du Cerf, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Magglingen/Macolin, Lärchenplatz/Pl. des Mélèzes., 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biel/Bienne, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 18 dB, nachts bis 10 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.