# Am Wald 3, 2532 Magglingen/Macolin

Gemeinde Evilard, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/evilard/am-wald-3

## Fakten
- Am Wald 3, 2532 Magglingen/Macolin: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Epicerie Macolin, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Atelier Pinocchio, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gymnase de Bienne et du Jura bernois, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Parc Nicolas-G.-Hayek / Nicolas-G.-Hayek-Park, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu Pharmacie, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans-Peter Richard, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café du Cerf, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Magglingen/Macolin, End der Welt/Fin du Monde, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tüscherz, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.