# Ausserbächlen 25, 3753 Oey

Gemeinde Diemtigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/diemtigen/ausserbaechlen-25

## Fakten
- Ausserbächlen 25, 3753 Oey: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1850.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Erlenbach i/S, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistrowagen ,Halt auf Verlangen', 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Diemtigen, Katzenlochbrücke, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oey-Diemtigen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 18 dB, nachts bis 9 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.